Gagnez des m2 sans déménager
avec une surélévation de toiture
La surélévation en ossature bois est une solution simple, légère, économique et respectueuse de l’environnement.
- Gagnez de l'espace tout en préservant la surface au sol de votre terrain extérieur
- Profitez d’une plus-value sur votre habitation
- Bénéficiez de coûts encadrés et de délais de construction maîtrisés
- Pas besoin de déménager, pas même le temps des travaux !
En optant pour la surélévation de toit, vous bénéficierez de pièces et d’espaces de vie supplémentaires sans réduire la taille de votre jardin grâce à une extension verticale conçue pour s’intégrer parfaitement à votre maison existante.
Faites estimer votre
projet de surélévation
Votre projet de surélévation avec Viveo
1. Première prise de contact et analyse de votre projet
L’accompagnement de Viveo commence par un échange approfondi pour comprendre vos besoins, vos envies et les particularités de votre habitation. Cette étape inclut une première visite sur site afin d’évaluer la faisabilité de votre projet, d’analyser les contraintes techniques et règlementaires, et de discuter des solutions possibles. Ce moment clé permet d’instaurer une relation de confiance et de poser les bases d’un projet sur mesure.
2. Conception et formalités administratives
Une fois vos attentes clarifiées, Viveo élabore une proposition personnalisée, mêlant fonctionnalité, esthétique et respect des normes en vigueur. Cette phase inclut la création de plans détaillés et une estimation budgétaire précise. Nous nous chargeons également des démarches administratives, comme le dépôt du permis de construire ou des déclarations préalables, pour simplifier le processus et garantir la conformité du projet.
3. Préparation technique et organisation du chantier
Avant le début des travaux, Viveo coordonne toutes les parties prenantes du projet : architectes, ingénieurs, artisans et fournisseurs. Cette étape consiste à planifier minutieusement chaque phase de la réalisation, en anticipant les contraintes techniques et en optimisant les délais. Un suivi rigoureux est mis en place pour garantir une exécution fluide et conforme à vos attentes.
4. Réalisation des travaux et suivi personnalisé
Pendant le chantier, Viveo veille à ce que chaque étape soit réalisée dans le respect des délais, du budget et des standards de qualité. Des points réguliers vous permettent de suivre l’évolution des travaux en toute transparence. Notre équipe est constamment disponible pour répondre à vos questions et s’assurer que vos attentes sont pleinement respectées.
5. Livraison et suivi post-chantier
Une fois les travaux terminés, une visite de réception est organisée pour vérifier que tout est conforme à vos attentes. Viveo vous accompagne également après la livraison, restant disponible pour d’éventuels ajustements ou conseils. Cette phase finale reflète notre engagement à vous offrir une expérience sereine et un résultat à la hauteur de vos exigences.
6. Un accompagnement global pour une tranquillité d’esprit
À chaque étape, Viveo met l’accent sur la transparence, la qualité et l’écoute. Notre objectif est de transformer votre projet de surélévation en une expérience fluide et réussie, depuis la première prise de contact jusqu’à la réception finale.
L'agence Viveo Rhônes Alpes
L’équipe Viveo Rhône-Alpes est constituée de deux technico-commerciaux ainsi que de deux conducteurs de travaux et des équipes de charpentiers dédiés à la mise en œuvre des projets d’extension de maison de nos clients. L’ensemble des fonctions support et le bureau d’étude sont basés sur le site de Savigneux (01).
Les deux technico-commerciaux, Thomas et Sébastien, sillonnent la région pour venir à votre rencontre et être à l’écoute de votre besoin de surface habitable supplémentaire. Notre équipe intervient sur le secteur Rhône-Alpin au sens large. Les limites de notre rayon d’intervention sont Saint-Etienne à l’ouest, Macon au nord, les deux Savoie à l’est et Valence au sud. Nous avons déjà réalisé de nombreuses surélévations de maisons dans la région lyonnaise, qui est le cœur géographique historique de notre enseigne.
GEORGE-BATIER Thomas
Technico-commercial
LEUREAU Sébastien
Technico-commercial
CORON Valentine
Assistante commerciale
Nos réalisations de surélévation
à Lyon et ses alentours
Les recommandations
de nos clients
Nos clients nous recommandent
Étude personnalisée
Gain de confort
Réalisez votre surélévation de maison avec Viveo !
Viveo est une entreprise spécialisée dans la surélévation de toiture à Lyon depuis bientôt 40 ans, et se positionne comme le leader dans l’agrandissement de maison par création d’étage.
Les compétences de nos équipes couplées à une veille constante des dernières évolutions techniques et réglementaires vous garantissent les meilleures réalisations de chantiers de surélévation de toiture en ossature bois.
Nos labels et garanties
Pour votre totale sécurité, Viveo souscrit des contrats d’assurances qui vont bien au-delà des obligations réglementaires. Voici les différentes garanties offertes par Viveo :
Garantie de parfait achèvement
Durée d’1 an à compter de la réception de votre chantier.
Garantie biennale
2 ans après réception de votre chantier
Responsabilité civile
Garantit toutes les conséquences pécuniaires de la responsabilité civile que peur encourir Viveo
Dommage ouvrage
Partenariat avec AXA : bénéficiez du tarif avantageux de notre contrat cadre « DOMMAGE OUVRAGE ».
Garantie décennale
Viveo est responsable de plein droit, envers vous, des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
Dommage aux existants
Etendue de garantie aux structures en place avant travaux de surélévation.
Contactez le spécialiste de la
surélévation de maison à Lyon et ses alentours
Les questions fréquemment posées à propos de
la surélévation
Plusieurs critères doivent être étudiés. Tout d’abord, une analyse de la structure existante est essentielle : les fondations et les murs porteurs doivent être suffisamment solides pour supporter le poids supplémentaire. Ensuite, il faut vérifier les règles d’urbanisme de votre commune, inscrites dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU), qui peuvent imposer des limites de hauteur ou des contraintes esthétiques. Enfin, une étude technique par un professionnel permettra de confirmer la faisabilité et d’identifier les éventuels ajustements nécessaires pour mener à bien votre projet en toute sécurité.
Pour surélever une maison, il est nécessaire d’obtenir les autorisations appropriées. Si la surface totale de votre maison après surélévation dépasse 150 m², un permis de construire est obligatoire et le recours à un architecte devient nécessaire. En dessous de cette surface, une déclaration préalable de travaux peut suffire, sauf restrictions spécifiques du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Ces documents permettent de vérifier que votre projet respecte les règles d’urbanisme locales, comme les hauteurs maximales ou les distances avec les voisins. Il est donc essentiel de bien se renseigner auprès de votre mairie avant de démarrer les travaux.
Le budget pour une surélévation de toit dépend de plusieurs facteurs : la surface à créer, les matériaux utilisés (comme l’ossature bois, souvent privilégiée pour sa légèreté et sa rapidité de mise en œuvre), la complexité du chantier, et les finitions souhaitées. En général, le coût moyen se situe entre 2000 € et 3000 € par m², incluant la conception, les travaux de structure, et les aménagements intérieurs. Ce montant peut varier selon la région, les contraintes techniques, ou encore les ajustements nécessaires pour respecter les règles d’urbanisme. Une estimation précise réalisée par un professionnel est indispensable pour planifier votre projet en toute sérénité.
1- Phase administrative
À partir de la signature de votre contrat, démarrage de la phase administrative : constitution et instruction du permis de construire ou de la déclaration préalable de travaux ; délai de recours au tiers ; constitution du dossier de financement : 4 mois en moyenne
2- Phase de préparation des travaux
Visite et étude techniques, validation des plans, préparation et fabrication des murs en ossature bois : 2 mois
3- Phase de gros-œuvre
Mise en œuvre de la structure et gestion hors d’eau-hors d’air de votre projet : 15 jours
4- Phase de second-œuvre (optionnelle)
Gestion des prestations de second-œuvre : plâtrerie, électricité, plomberie, escalier … : 2 mois
Financer une surélévation peut se faire grâce à plusieurs options selon votre situation. Vous pouvez envisager un prêt travaux ou un prêt immobilier si la somme à emprunter est importante. Les économies personnelles ou un regroupement de crédits peuvent également être une solution. Dans certains cas, des aides spécifiques peuvent être disponibles, notamment si la surélévation inclut des améliorations énergétiques, comme une meilleure isolation : pensez alors à vérifier votre éligibilité à des dispositifs comme MaPrimeRénov’. Un bilan financier détaillé avec un conseiller bancaire ou un courtier vous permettra de choisir le mode de financement le plus adapté à votre projet.
Une surélévation de maison doit être déclarée auprès de votre mairie avant le début des travaux. Selon l’ampleur du projet, deux démarches sont possibles : une déclaration préalable de travaux pour les surélévations modestes ou un permis de construire si la surface créée dépasse 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine avec PLU) ou si la surface totale après travaux excède 150 m². Une fois les travaux terminés, vous devrez également mettre à jour votre déclaration auprès des impôts fonciers pour ajuster la valeur cadastrale de votre maison. Un accompagnement par un professionnel peut vous aider à remplir ces formalités correctement.
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